¿Qué es la tasación hipotecaria?
La tasación es un informe técnico vinculante elaborado por un arquitecto o técnico de una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. Determina el valor monetario objetivo del inmueble que servirá de garantía al banco.
La regla del 80% LTV
La inmensa mayoría de entidades financieras prestan como máximo el 80% del valor de tasación (o del precio de compraventa, el que resulte menor). Por ello, el importe obtenido en la tasación condiciona directamente cuánto dinero te concederá el banco.
Propiedad de la tasación
Según la ley, el cliente tiene derecho a elegir la tasadora homologada que prefiera y a utilizar dicho informe en cualquier entidad bancaria durante sus 6 meses de validez.
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