¿Qué novedades introdujo la Ley Hipotecaria 5/2019?
La Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario transformó el mercado hipotecario español para aumentar la transparencia, proteger al cliente y reducir la litigiosidad.
Cambios principales para el consumidor
- Reparto de gastos: El banco asume obligatoriamente los gastos de notaría, registro, gestoría y el impuesto de AJD.
- Abaratamiento de comisiones: Reducción drástica de los límites por amortización anticipada y subrogación.
- Seguridad Notarial: Acta previa gratuita en notaría 10 días antes de la firma para verificar la comprensión del contrato.
- Prohibición de cláusulas opacas: Eliminación de cláusulas suelo no transparentes y regulación estricta de ventas vinculadas.
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