¿Qué es un índice de referencia en una hipoteca?
Un índice de referencia es una tasa ponderada oficial y de acceso público que refleja la evolución de los mercados financieros. En las hipotecas a tipo variable, sirve como base sobre la cual se aplica el diferencial para calcular la cuota a pagar.
Principales índices en España
- Euríbor a 12 meses: Es el índice mayoritario utilizado en más del 90% de los préstamos hipotecarios en España.
- IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios): Elaborado por el Banco de España basándose en la media de las ofertas de cajas y bancos.
Publicación oficial
Para que sea válido en una hipoteca, el valor de referencia debe publicarse mensualmente en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
📈 Monitorea los tipos: Consulta la evolución actualizada del índice en nuestra sección sobre el Euríbor.