¿Cómo funciona una hipoteca mixta?
La hipoteca mixta es una fórmula híbrida que divide el plazo de devolución en dos fases bien diferenciadas:
- Tramo Fijo Inicial: Durante los primeros años (por ejemplo, los primeros 5 o 10 años), pagas una cuota fija asegurada.
- Tramo Variable posterior: Durante el resto del plazo (hasta el año 25 o 30), el interés pasa a ser variable (Euríbor + diferencial).
¿Cuándo conviene elegirla?
Es atractiva cuando los tipos fijos puros están elevados y se prevé que en el plazo de 5 a 10 años se pueda amortizar una gran parte del capital pendiente antes de entrar en la fase variable.
🛠️ Planifica tus amortizaciones: Simula cuánta deuda puedes quitarte antes del periodo variable usando nuestro Simulador.