¿Qué significa que una vivienda tiene carga hipotecaria?
Una carga hipotecaria es un derecho real constituido a favor de una entidad bancaria e inscrito en el Registro de la Propiedad sobre un inmueble para responder del pago de un préstamo.
Consecuencias de la carga
- Mientras la carga existe, el banco tiene el derecho de ejecutar la vivienda en caso de impago continuado.
- Si deseas vender el inmueble, es necesario cancelar la carga hipotecaria (económica y registralmente) de forma previa o simultánea a la firma de la compraventa.
Cómo comprobar la existencia de cargas
Se verifica pidiendo una nota simple informativa en la sede del Registro de la Propiedad correspondiente.
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