¿Qué implica ser avalista o fiador de una hipoteca?
Un avalista (o fiador) es una persona que asume el compromiso legal de pagar las cuotas de la hipoteca si el titular principal incumple sus obligaciones de pago frente a la entidad bancaria.
Responsabilidad con bienes presentes y futuros
Salvo que se pacte un aval parcial o limitado, en el derecho español la figura del avalista responde con todo su patrimonio presente y futuro (nóminas, cuentas bancarias, inmuebles, vehículos), colocando en riesgo su estabilidad financiera.
Liberación del avalista
Para quitar a un avalista de una hipoteca es necesario formalizar una novación aceptada por el banco, algo que la entidad solo concederá si la solvencia del titular principal ha mejorado significativamente.
🛡️ Evalúa los riesgos: Revisa la capacidad financiera exigida mediante el Simulador de Deudas e Hipotecas.